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Grüne Immobilienbeteiligung als Sachwert
Classic Value 4

Hamburg setzt wie kaum eine andere Stadt auf innerstädtisches Wachstum – Nachhaltigkeit in Bau und Bewirtschaftung von Immobilien ist dabei das Gebot der Stunde.

Im Wettbewerb um den Titel „Umwelthauptstadt Europas 2011“ hat sich Hamburg gegen 34 Städte durchgesetzt.

Der Grüne Immobilienfonds Classic Value 4 von Hesse Newman bietet eine Investitionschance in ein GreenBuilding in Hamburg und damit an einem führenden Bürostandort Deutschlands. Das neue Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine ressourcen- und energieschonende Bauweise aus – bei gleichzeitig dauerhafter Wirtschaftlichkeit. Die Mietverträge laufen mit durchschnittlich knapp zwölf Jahren langfristig und sind indexiert.

Gute Gründe für eine Beteiligung an einer grünen Immobilie

  • Zukunftsweisendes Investment mit ressourcenschonender Bauweise
    und einem energiesparenden Betrieb
  • Diversifizierte Vermietung mit langfristigen Verträgen mit Mietern guter/ausgezeichneter Bonität
  • Moderne nachhaltige Büroimmobilie in guter Lage,
    kleinteilig vermietbar

Daten zur Beteiligung am GreenBuilding Classic Value 4

Fondsvolumen 68.569.500 Euro
Eigenkapital 35.069.500 Euro
Beteiligung Ab 20.000 Euro zzgl. 5 % Agio (in Ausnahmefällen ab 10.000 Euro)
Gesamtausschüttung inkl. Beteiligungskapital 184 % laut Prognose vor Steuern
Laufzeit Bis 31. Dezember 2025 geplant
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung